Stambeni kredit
Model C – kredit uz fiksnu kamatnu stopu
Osnovni uvjeti kredita
| Iznos kredita | Do 60.000,00 EUR |
| Rok otplate | Od 12 do 120 mjeseci |
| Nominalna kamatna stopa | Do 5,27% godišnje, fiksna za cijelo vrijeme otplate kredita |
| Metoda obračuna kamate | Proporcionalna metoda obračuna |
| Efektivna kamatna stopa | Do 5,40% |
| Naknada | Nema naknade |
| Garantni namjenski depozit | Nije potreban |
| Način otplate | U jednakim mjesečnim anuitetima |
Namjena kredita
Procjena vrijednosti nekretnine
Stranka je dužna kod ovlaštenog procjenitelja, o vlastitom trošku, osigurati izradu procjene vrijednosti nekretnine koja je predmet zaloga u kreditu.
Uvjeti za odobravanje kredita
Redovna mjesečna primanja
Plaća, mirovina ili druge redovite naknade umjesto plaće.
Kreditna sposobnost
Krediti su namijenjeni kreditno sposobnim tražiteljima kredita.
Osiguranje otplate kredita
Osnovno osiguranje
Hipoteka na stambenoj nekretnini u omjeru 0,9 : 1 u korist procijenjene vrijednosti nekretnine.
Dodatno osiguranje
Konačne instrumente osiguranja određuje Kreditor prilikom obrade zahtjeva.
Dokumentacija za utvrđivanje kreditne sposobnosti
Obvezna dokumentacija za sve sudionike u kreditu
✓ ispunjen zahtjev za kredit od strane svih sudionika u kreditu
✓ preslika osobne iskaznice
Zaposleni građani
✓ ispunjena i ovjerena potvrda poslodavca za sve sudionike u kreditu koji su u radnom odnosu
✓ zadnje tri platne liste
Umirovljenici
✓ potvrda HZMO-a o visini mirovine
Dokumentacija za poduzetnike i poljoprivrednike
Obveznici poreza na dohodak
✓ prijava poreza na dohodak za prethodnu godinu
✓ pregled primitaka i izdataka za tekuću godinu
✓ paušalni obrtnici prilažu izvješće o paušalnom dohotku od samostalnih djelatnosti i potvrdu o uplaćenom porezu na dohodak za prethodnu godinu – obrazac PO-SD
✓ potvrda Porezne uprave o visini duga, ne starija od 15 dana
✓ popis dugotrajne imovine
Obveznici poreza na dobit
✓ godišnji financijski izvještaj za prethodnu godinu
✓ potvrda Porezne uprave o visini duga, ne starija od 15 dana
✓ popis dugotrajne imovine
Napomena
Po potrebi Kreditna unija može tijekom procjene kreditne sposobnosti zatražiti dodatnu dokumentaciju. Klijenta će o tome obavijestiti djelatnik Kreditne unije koji obrađuje zahtjev za kredit.
Uz nominalnu kamatnu stopu do 5,27% godišnje, fiksnu za cijelo vrijeme otplate kredita.
Reprezentativni primjer kredita
| Valuta kredita | EUR |
| Traženi iznos kredita | 20.000,00 EUR |
| Rok otplate | 120 mjeseci |
| Naknada za obradu kreditnog zahtjeva | Nema naknade |
| Kamatna stopa | Fiksna 5,27% |
| Efektivna kamatna stopa | 5,40% |
| Visina mjesečnog anuiteta | 214,78 EUR |
| Interkalarna kamata | 86,63 EUR |
| Ukupan iznos za otplatu | 25.860,23 EUR |
Objašnjenje reprezentativnog primjera
Ukupan iznos za otplatu uključuje iznos glavnice, iznos kamate obračunate do dospijeća te iznos interkalarne kamate, uz pretpostavku isplate kredita 1. srpnja i plaćanja interkalarne kamate do 31. srpnja.
Zakonska napomena
Reprezentativni primjer je primjer prema čijim uvjetima, ili boljim uvjetima, najmanje dvije trećine potrošača može sklopiti ugovor o kreditu, sukladno članku 4. stavku 4. Zakona o potrošačkom kreditiranju.
