Sisak, 02.01.2025.
MODEL C - STAMBENI KREDITI: Krediti uz fiksnu kamatnu stopu
|
Iznos kredita: |
do 60.000,00 EUR |
|
Rok otplate: |
od 12 do 120 mjeseci |
|
Nominalna kamatna stopa: |
do 5,98 %godišnje, fiksno za cijelo vrijeme otplate kredita. ABC-kreditna unijaobračunava kamatu po kreditu primjenom proporcionalne metode obračuna. Na dospjelu glavnicu i naknadu Kreditna unija obračunava zakonsku zateznu kamatu. |
|
Efektivna kamatna stopa: |
do 6,15% |
|
Naknada: |
nema naknade |
|
Visina garantnog namjenskog depozita: |
- |
|
Način otplate: |
u jednakim mjesečnim anuitetima |
|
Namjena: |
kupnja ili izgradnja stambenog objekta; uređenje stambenog objekta; nenamjenski uz zalog stambene nekretnine |
|
Procjena vrijednosti nekretnine: |
stranka je dužna kod ovlaštenog procjenitelja, o svom trošku, osigurati izradu procjene vrijednosti nekretnine koja je predmet zaloga u kreditu |
Uvjeti za odobravanje kredita:
|
Redovna mjesečna novčana primanja: |
plaća, mirovina, ostale naknade umjesto plaće |
|
Kreditna sposobnost: |
krediti su namijenjeni kreditno sposobnim tražiteljima kredita |
|
Osiguranje otplate: |
osnovno osiguranje (hipoteka na stambenoj nekretnini u omjeru0,9:1 u korist procijenjene vrijednosti nekretnine) dodatno osiguranje (suglasnost o zapljeni primanja, zadužnica, jamci, polica osiguranja, zalog oročenog štednog depozita i sl.) |
Osnovna dokumentacija:
· zahtjev za kredit
· fotokopija osobne iskaznice svih sudionika u kreditu (tražitelja kredita, sudužnika, jamca)
· dokaz o kreditnoj sposobnosti svih sudionika u kreditu, zadnje tri mjesečne obračunske platne liste ili IP obrazac, Potvrda HZMO-a o visini mirovine, privremeno porezno rješenje i sl.) – ovisno o vrsti primanja
· instrumenti osiguranja (zadužnica, suglasnost o zapljeni primanja)
· predugovor/ugovor o kupoprodaji nekretnine
· procjena vrijednosti nekretnine
· izvadak iz zemljišnih knjiga
Napomena: Po potrebi Kreditna unija kod procjene kreditne sposobnosti može zatražiti dodatnu dokumentaciju o čemu će klijenta, prilikom postupka odobravanja kredita, obavijestiti djelatnik Kreditne unije koji obrađuje određeni zahtjev za kredit.
REPREZENTATIVNI PRIMJER KREDITA:
|
Valuta kredita |
EUR |
|
Traženi iznos kredita |
20.000,00 |
|
Rok otplate |
120 mjeseci |
|
Naknada za obradu kreditnog zahtjeva |
nema naknade |
|
Kamatna stopa |
fiksna 5,98% |
|
Efektivna kamatna stopa |
6,15% |
|
Visina mjesečnog anuiteta |
221,84 |
|
Interkalarna kamata |
98,30 |
|
Ukupan iznos za otplatu |
26.719,10 |
NAPOMENA: ukupan iznos za otplatu uključuje iznos glavnice, iznos kamate obračunate do dospijeća (kamata koju bi korisnik kredita plaćao do konačne otplate kredita) te iznos interkalarne kamate, uz pretpostavku isplate kredita na dan 01.01. i plaćanjem interkalarne kamate do 31.01.
Reprezentativni primjer je onaj primjer prema čijim uvjetima, ili boljim, najmanje dvije trećine potrošača može sklopiti ugovor o kreditu, sukladno članku 4. stavak 4. Zakona o potrošačkom kreditiranju.
